Beteiligungen
Beteiligung
Angebot zur Immobilienfinanzierung
Angebot zur Immobilienfinanzierung
Zur Finanzierung des Projektes bei St. Pölten wird Mezzaninkapital zu attraktiven Bedingungen aufgenommen:
Insgesamt werden bis zu € 1,2 Mio. zur Zeichnung begeben; dieser Betrag deckt die Ankaufs- und Planungskosten ab. Für die Verwertung wird ein Grundkostenanteil ab € 300.- je m² kalkuliert.
Die Severingasse 13 Immobilien GmbH, zu 100% im Eigentum von Dr. Stefan Duschek, ist Muttergesellschaft der für dieses Projekt gegründeten GmbH. Die zur Zeichnung aufliegenden Genussrechte berechtigen mit Ablauf auch zur Beteiligung an der Projektgesellschaft. Damit ergibt sich voraussichtlich ein namhafter Zusatzertrag.
Die steuerlich effiziente Konstruktion der einmaligen Besteuerung mit 27,5% beherbergt üblicher Weise entsprechende Risken. In diesem Fall werden diese durch das Umtauschrecht und die persönliche Haftung für das gezeichnete Genussrecht deutlich reduziert.
Stückelung: ab € 50.000.-
Verzinsung: 13,8% vor KESt von derzeit 27,5%, oder 10% nach KESt (endbesteuert).
Laufzeit: 12 Monate mit Verlängerungsoption um 6 Monate; die Emittentin kann nach 6 Monaten mit 3-Monatsfrist kündigen
Ausführliche Details auf Anfrage
Severingasse 13 Immobilien GmbH
1090 Wien, Severingasse 13, FN 446443i
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