Zur Finanzierung des Projektes bei St. Pölten wird Mezzaninkapital zu attrak­tiven Bedingungen aufgenommen:

Insgesamt werden bis zu € 1,2 Mio. zur Zeichnung begeben; dieser Betrag deckt die Ankaufs- und Planungskosten ab. Für die Verwertung wird ein Grundkostenanteil ab € 300.- je m² kalkuliert.

Die Severingasse 13 Immobilien GmbH, zu 100% im Eigentum von Dr. Stefan Duschek, ist Muttergesellschaft der für dieses Projekt gegründeten GmbH. Die zur Zeichnung aufliegenden Genussrechte berech­tigen mit Ablauf auch zur Beteiligung an der Projekt­gesell­schaft. Damit ergibt sich voraussichtlich ein namhafter Zusatz­ertrag.

Die steuerlich effiziente Konstruktion der einmaligen Besteuerung mit 27,5% beherbergt üblicher Weise entsprechende Risken. In diesem Fall werden diese durch das Umtauschrecht und die persönliche Haftung für das gezeichnete Genussrecht deutlich reduziert.

Stückelung: ab € 50.000.-

Verzinsung: 13,8% vor KESt von derzeit 27,5%, oder 10% nach KESt (endbesteuert).

Laufzeit: 12 Monate mit Verlängerungsoption um 6 Monate; die Emittentin kann nach 6 Monaten mit 3-Monatsfrist kündigen

Ausführliche Details auf Anfrage